Как правильно установить систему кондиционирования

Каждый год с наступление летнего сезона увеличивается спрос на кондиционеры. Многие жильцы многоквартирных домов предпочитают заранее приобрести «кондей», поскольку с приходом жарких дней выбор становится более ограниченным, а цены, соответственно, возрастают. Кондиционеры служат не один год, и все же наступает пора, когда дешевле установить новую систему охлаждения, чем ремонтировать старую.

Кто-то, наконец, покинув жаркую (летом) съемную квартиру, осваивает новое жилище, возможно, в загородном доме, и теперь присматривается — какой агрегат наилучшим образом охладит теперь уже свои квадратные метры. А инженеры, разрабатывая проекты новых зданий, подсчитывают: как сделать кондиционирование помещений наиболее рациональным и эффективным. 


кондиционер


Инверторные кондиционеры
С каждым годом на рынке появляются кондиционеры, обладающие новыми свойствами, либо имеющие привычные функции, но обладающие более высокой энергоэффективностью. По мнению экспертов, сейчас во всем мире создатели бытовой техники и промышленного оборудования борются за этот показатель, а потому конкуренция между производителями, в наибольшей степени, сводится к энергоэффективности приборов. Ну, и, конечно же, ценится надежность агрегата, особенно когда речь одет о сплит системе, у которой наружный блок вывешен на приличной высоте. Только для того, чтобы затащить кондиционер в дом, нужно вызывать специалистов. И тотько потом выясниться (возможно уже сервисном центре), можно отремонтировать сплит систему, или дешевле купить новую.


Таким образом, платежеспособные покупатели стремятся приобрести надежную и энергоэффективную технику. Наличие достаточных средств в момент покупки, позволит сэкономить деньги в течение многих лет. По мнению специалистов, к новым и весьма эффективным моделям можно отнести кондиционеры, называемые инверторными. Электронное устройство, именуемое инвертором, встроенное в систему, позволяет регулировать частоту вращения компрессора. Техника сама выбирает оптимальный режим.


Благодаря этому качеству, при работе компрессора получается экономия электроэнергии до 35 процентов, а кроме того, сокращается износ деталей и значительно увеличивается срок службы кондиционера. Таким образом, компрессоры, работающие с постоянной частотой вращения, служат меньше, а энергии потребляют больше, по сравнению с новыми моделями, оснащенными инверторами. Среди новых инверторных моделей, эксперты особо отличают те компрессоры кондиционеров, которые могут работать на ультранизкой частоте. Именно такой режим позволяет добиться наибольшей энергоэффективности. А, кроме того, широкий диапазон частот предоставляет пользователям возможности удобного выбора требуемого температурного режима.


кондиционер


Функция «на обогрев»
В последнее время все более широкое распространение находят кондиционеры, работающие не только на охлаждение помещений, но и на обогрев. Такие приборы, как правило, несут большую эксплуатационную нагрузку, чем «просто» хладообразующие приборы, поэтому есть смысл убедиться в надежности оборудования. Целесообразность совмещения функций налицо: зачем «захламлять» квартиру обогревателями, которые, обычно включают только осенью и в холодные летние дни, когда не работает центральная система отопления. Если есть кондиционеры, работающие как на охлаждение, так и на обогрев, целесообразно просто использовать тепловую функцию. Тем более, что «кондеи», в отличие от обогревателей, как правило, надежно закреплены на стенах – никому не мешают, и «не путаются под ногами». 


Однако при выборе «обогревающего» кондиционера стоит разобраться, — в каком диапазоне отрицательных температур он способен работать на обогрев. Основная масса подобных кондиционеров рассчитана на использование теплового режима именно в весенне-осенний период, при температуре не менее минус семи градусов (то есть очень холодной осенью). Однако же есть кондиционеры (их стоимость, соответственно, выше), которые могут обогревать помещение при температуре на улице до минус двадцати пяти градусов.


Эксперты отмечают, что работа кондиционера на охлаждение также возможна не при всякой температуре. Большинство моделей сплит систем способны закачивать в помещение холодный воздух в том случае, когда температура воздуха на улице не превышает 46-ти градусов. В этой связи эксперты рекомендуют доверять установку наружных блоков специалистам. Агрегат не следует устанавливать на солнечной стороне здания, желательно использовать теневую сторону, а еще лучше – нишу или балкон (для решения эстетической стороны проблемы). Если вспомнить жаркое лето 2010 года, когда температура в тени поднималась почти до 40 градусов, расположенные на солнце наружные блоки зачастую не справлялись с нагрузкой.


Весьма функциональны кондиционеры, которые не только охлаждают или согревают помещение, но и закачивают свежий воздух. Как правило, в таких системах устанавливают дополнительные фильтры, поскольку на улице воздух может быть недостаточно чистым, особенно если здание расположено рядом с нагруженной магистралью. Впрочем, совмещение функций: кондиционирования, отопления и вентиляции чаще характерно для канальных и кассетных систем.


Не менее интересны нано технологии, позволяющие нагнетать в помещение воздух, обогащенный кислородом. Система, использующая нано, способна отфильтровывать из обычного «уличного» воздуха молекулы азота, в результате чего процентное содержание кислорода в воздухе, поступающего в помещение, становится выше. Нормой считается 20-типроцентное содержание кислорода в воздухе. Благодаря фильтрации, процентное содержание кислорода достигает порядка 30 процентов.


кондиционер


Как выбрать кондиционер нужной мощности
По мнению экспертов, при выборе мощности кондиционера целесообразно ориентироваться на следующие значения. При высоте потолка до трех метров, кондиционер выбирают из расчета, что каждый затраченный киловатт будет охлаждать 10 квадратных метров площади помещения. Однако для помещения, где постоянно находятся люди, а также работают электроприборы (что характерно для офисов), расчетную величину мощности кондиционера стоит увеличить на 20 – 30 процентов.


Если жилище или офис расположены на последнем этаже, особенно в доме без чердака, под кровлей, покрытой темными изоляционными материалами, которая притягивает солнечные лучи, то расчеты требуют дополнительной корректировки. Также стоит «прибавить мощности», если помещение выходит окнами на юг. Большее количества холода потребует кухня, где расположена плита. А вот спальня, в которой принято находиться в ночное время, дополнительной мощности не потребует, поскольку «знойные ночи» — явление редкое. Исключением могут послужить квартиры на последних этажах, где за день сильно прогревается крыша.


Впрочем, наиболее точный расчет мощности может сделать специалист, который учтет, сколько в помещении окон и как они расположены, а также, общее количество тепла, которое вырабатывают (в качестве побочного эффекта) электроприборы. По мнению экспертов, недостаточная мощность кондиционера для данного помещения чревата сокращением срока его эксплуатации. Пытаясь охладить комнату до заданной температуры, прибор будет работать постоянно, не отключаясь, что может негативно сказаться на каком-нибудь узле агрегата. В результате безаварийный срок службы сократиться до двух – трех лет.


Слишком мощный прибор, по мнению экспертов, тоже не слишком хорош. Он, напротив, будет часто включаться и выключаться. Что также может негативно сказаться на сроке службы кондиционера.  При выборе системы охлаждения эксперты рекомендуют обратить внимание на уровень шума, который создают кондиционеры. Обычно внутренний блок шумит в пределах 25 – 36 дБ, но самые современные модели дают уровень шума порядка 19 – 20 дБ.


кондиционер


Когда кондиционеров много
Проблему кондиционирования целесообразно решать на стадии проектирования здания. Теперь инженеры так и делают (об этом ниже), но в домах, уже построенных без учета необходимости охлаждать помещения, владельцы площадей (жилых или офисных), либо их арендаторы каждый раз обустраивают систему кондиционирования исходя из своих возможностей и потребностей.  Часто, когда кондиционеры нужно устанавливать в нескольких помещениях, приходится делать выбор между несколькими сплит системами и одной мульти сплит системой.


Эксперты считают, что получаются примерно одинаковые затраты, но при установке мульти сплит системы здание «украсит» всего лишь один наружный блок, тогда как несколько сплит систем потребуют установки такого же количества наружных блоков. Также приходится ориентироваться на расположение комнат и длину фреоновых трасс. Если помещения расположены далековато друг от друга, то не каждая мульти сплит система сможет охватить своими фреоновыми проводами всю подведомственную территорию.


Эксперты отмечают: конструкция большинства мульти сплит систем такова, что один наружный блок содержит в себе несколько компрессоров. А потому есть модели, которые одновременно могут работать и «на тепло», и «на холод» — то есть кондиционировать одну комнату, и в тоже время обогревать другую. Ведь иногда бывают случаи весной или осенью, когда с одной стороны дома светит солнце, и в помещениях слишком жарко. А на теневой стороне хочется включить обогреватель, поскольку комната выстужена за ночь, и не успела прогреться утром. 


Большое количество наружных блоков – конечно же, недостаток сплит систем, когда ими  оборудуют комнаты одной квартиры или офисного помещения. Особенно плохо дело, если фасад здания выходит на центральную улицу города, и на нем нет балконов или ниш, куда можно припрятать наружные блоки. Возможно, их придется устанавливать со стороны двора, но тогда, опять же, может возникнуть проблема с длиной фреоновой трассы, а также способом ее укладки – если придется тянуть коммуникации через все помещение.


Впрочем, при недостатке длины фреоновой трассы выход из положения может быть найден другим путем. Если расстояние от наружного блока мульти сплит системы до внутренних блоков достаточно велико, а в особенности, если с помощью одного наружного блока нужно кондиционировать пять и более помещений, целесообразно использовать мультизональную систему. Длина ее холодопровода позволяет дотянуться до каждого внутреннего блока даже в том случае, если место для наружного блока нашлось только на земле.


Однако к безусловным преимуществам большого количества сплит систем, эксперты относят относительную надежность всей системы в целом. Если и выйдет их строя один кондиционер, то все равно, остальные агрегаты смогут обеспечить относительную прохладу. Если же сломается ведущий механизм наружного блока мультизональной или мульти сплит системы, то изнывать от жары придется всем обитателя помещения, поскольку кондиционирования не будет вообще. По мнению экспертов, мультизональная система допускает меньшие потери мощности при работе, чем мульти сплит система. Поэтому ее эксплуатация менее затратна, хотя изначальные вложения получаются большими, чем в мульти сплит систему, или в несколько сплит систем.


кондиционер


Гарантийные сроки
По мнению экспертов, гарантийный срок, который производитель устанавливает на кондиционеры, в немалой степени свидетельствует о качестве продукции. Хотя, конечно же, в еще большей степени, качество прибора характеризует цена. Специалисты считают, что большинство кондиционеров, присутствующих на нашем рынке, сделаны в Китае, даже если производителем значится известная японская или европейская компания. В последнем случае гарантия качества, несомненно, выше, чем у дешевого прибора выпущенного фирмой «без имени». 


Большинство кондиционеров (от разных производителей) имеют гарантийный срок – год. Однако можно встретить производителей, которые предлагают два года гарантийного обслуживания, а некоторые даже три. И, скорее, исключением из правил можно назвать фирмы, предлагающие пятилетний гарантийный срок. Более того, иногда сервис предусматривает регламентное обслуживание. Оно заключается в обязательном визите мастера (после второго года службы кондиционера) на дом или в офис, который очищает фильтры теплообменника, проверяет, нет ли утечек фреона, а так же соответствие работы системы всем требуемым параметрам.


Впрочем, специалисты рекомендуют регулярно промывать фильтры даже в том случае, если кондиционер не имеет сервисного обслуживания. Кроме того, есть смысл вдумчиво относиться к эксплуатации прибора, используя все его возможности. Например, современные кондиционеры предусматривают во внутренних блоках функцию отклонения потока холодного воздуха в нужную сторону, либо автоматическое качание жалюзи, что дает равномерное распространение холода по всему помещению. Совершенно неприемлемо, когда струя холодного воздуха дует прямо в затылок. Эксперты считают, что поток всегда можно отрегулировать таким образом, чтобы прохлада не угрожала здоровью обитателей помещения.


Кондиционирование многоэтажного здания
Рассмотренные выше варианты касаются организации системы кондиционирования (возможно, совмещенной с отоплением и вентиляцией) на относительно небольшом пространстве. Когда строят современный многоэтажный дом, особенно если это офисное здание или элитное жилье, систему кондиционирования и вентиляции предусматривают еще в процессе проектирования. Иногда в жилых домах проектируют небольшие зарешеченные балкончики, где хозяева квартир, при желании, смогут разместить наружные блоки кондиционеров. Но чаще, особенно в высотках, система кондиционирования, подобно отопительной системе, подведена к каждому помещению.


А сколько получать из нее холодного воздуха – решает каждый потребитель. Например, проветривание помещений в офисных зданиях редко ограничивается организацией естественной вентиляции. Как правило, по всему зданию не только прокладывают вентиляционные трубы, но также устанавливают вентиляторы.


По мнению экспертов, существует три основных принципа создания технических зон для размещения оборудования, предназначенного для вентиляции и кондиционирования помещений. Иногда выделяют технический этаж, или несколько технических этажей, расположенных на расстоянии 50 метров друг от друга. Это расстояние соблюдают при проектировании противопожарных отсеков в высотных зданиях. Отсеки разделяют между собой более прочными стенами и перекрытиями, чтобы преградить путь пламени, в случае пожара. С этой же целью проектируют, по возможности, относительную автономность коммуникаций внутри отсека, чтобы, например, вентиляционные трубы не послужили путем распространения пламени. 


В некоторых случаях применяют поэтажных принцип расположения систем кондиционирования и вентиляционных систем. А, кроме того, существуют комбинированные варианты, когда часть оборудования работает централизованно, а часть установок располагают на каждом этаже.


Проведя анализ каждой из трех систем в нескольких высотных зданиях, и оценив эффективность их эксплуатации на практике, эксперты пришли к следующему выводу. С инженерной точки зрения наиболее рациональна поэтажная компоновка оборудования, поскольку в этом случае получается минимальная протяженность воздуховодов и холодопроводов. Правда, такой подход не всегда разделяют архитекторы и инвесторы, у которых могут быть другие планы на те помещения, в которых, на каждом этаже, инженеры хотели бы разместить оборудование.


Тем не менее, основной аргумент инженеров состоит в том, что поэтажное размещение оборудования позволяем максимально сэкономить суммарную площадь здания, которая будет отдана под технические нужды. На примере одного 20-этажного здания эксперты провели расчеты. Получилось, что приточные и вытяжные установки, расположенные на каждом этаже, должны занимать суммарную площадь чуть более 500 квадратных метров. Если же выделить для оборудования один технический этаж (как зачатую и делают в высотных зданиях), то протяженность каналов, от технического этажа до всех помещений здания, значительно увеличится, и суммарно составит около 900 квадратных метров. Кроме того, поэтажная система намного удобней в монтаже, поскольку быстрее и рациональней монтировать небольшие системы, чем слишком громозские.


Как правило, недостатки поэтажной  планировки оборудования, в первую очередь, обозначают архитекторы. Для климатического оборудования необходимы решетки, через которые охлаждаются агрегаты, происходит воздухообмен. С точки зрения большинства архитекторов, наличие решеток на каждом этаже здания недопустимы. Однако инженеры отстаивают свою точку зрения, приводя в пример многоэтажные здания в Брюсселе, где есть решетки на каждом этаже, а также лондонскую мэрию, где много лет эффективно работает поэтажно установленное оборудование.


Кроме того, многие инвесторы не одобряют поэтажную компоновку оборудования, полагая, что много компактных систем стоят значительно дороже, чем одна большая. Однако, по мнению инженеров, такие расчеты не корректны. Сравнивая затраты на системы разного типа, необходимо учитывать не только стоимость климатического оборудования, но и суммарные траты на сетевое оборудование, стоимость воздуховодов, клапанов и других материалы, а также объем строительно-монтажных работ. Если проводить расчеты в комплексе, то получится, что по совокупности капитальных затрат поэтажная компоновка оборудования обходится дешевле, чем выделение под мощные агрегаты технических этажей.


Также эксперты считают, что системы вентиляции и кондиционирования, в которых рассредоточено оборудование, более надежны в эксплуатации, чем одна большая система. Несмотря на более высокий риск поломки, допустим, одной из 20 систем. Тут можно провести аналогию, только в гораздо большем масштабе, с использованием в одной квартире нескольких сплит систем, или же одной мульти сплит системы. Если ломается единственный огромный вентилятор на техническом этаже, то все здание лишается притока свежего воздуха.


Очень большие сложности возникают с ремонтом подобного агрегата. Например, установка, рассчитанная на 120 тыс. метров кубических в час, имеет вентилятор огромных размеров. Чтобы заменить в нем поломанный подшипник (специалисты приводят реальный пример из жизни) эксплуатационники больше месяца разбирали и собирали вентилятор прямо на этаже, чтобы подступиться к поломанной детали. Поскольку вытащить агрегат таких размеров из работающего здания не представлялось возможным. А на маленькой установке можно за короткое время отсоединить вентилятор, поставить на его место другой, а потом уже устранять неисправность – не на этаже, а в сервисном центре. Таким образом, эксплуатация климатического оборудования, установленного поэтажно, также обойдется дешевле, чем обслуживание одной большой системы.


Комбинированный вариант, при котором часть оборудования работает централизованно, а часть установок располагают на каждом этаже, по мнению экспертов, более применим к американской «офисной культуре». В США этот метод находит широкое применение. Как мы знаем, например, из фильмов, американский офис представляет собой весьма просторное помещение, в котором столы сотрудников отгорожены друг от друга стеклянными перегородками. Однако перегородки не достигают потолка просторного офиса, а потому ячейки, в которых трудятся сотрудники, не требуют «персональной» вентиляции.


Комбинированная система вентиляции объемного помещения предусматривает рециркуляцию, то есть повторное использование отработанного воздуха. По аналогичному принципу работают климатические системы в некоторых просторных торговых центрах. Иногда ощущается избыточная рециркуляция. Вроде и воздух прохладный (как будто свежий), а быстро чувствуется усталость, поскольку на самом деле помещение хорошо кондиционируют, но приток свежего воздуха недостаточный.


В американских офисах наверняка не существует такой проблемы, однако рециркуляция воздуха рассчитана именно для помещений большого объема. В наших офисных зданиях применяют совершенно иные офисные перегородки, которые делят большие площади на относительно небольшие помещения. Эксперты считают, что при такой планировке производить рециркуляцию воздуха невозможно, а значит, нецелесообразно использование комбинированной системы.